Оценка дома с участком для опеки в Астрахани для любых целей
Сделки по продаже недвижимости, включая дома с участками, где зарегистрированы несовершеннолетние, сопряжены с многочисленными юридическими трудностями. Органам опеки и попечительства поручено защищать интересы ребенка до его достижения совершеннолетия. Независимо от того, владеет ли он домом или просто находится в нем, любые сделки с недвижимостью требуют разрешения органов опеки. Оценка стоимости дома важна для гарантии того, что права несовершеннолетнего не будут нарушены при продаже.
Для органов опеки оценка рыночной стоимости дома с земельным участком решает несколько ключевых задач:
- Анализ стоимости продаваемого и приобретаемого жилья, чтобы удостовериться, что права несовершеннолетнего собственника не нарушены законными представителями.
- Сравнение площади и технических данных старого и нового жилья. Новое жилье должно иметь те же или лучшие размеры и условия проживания, что и предыдущее.
- Проверка органами опеки соблюдения прав недееспособного владельца недвижимости или ее части. Если собственник — инвалид, органы опеки обеспечивают, чтобы родственники или опекуны предоставили ему равную долю в новом жилье.
В некоторых случаях органы опеки могут потребовать оценку, даже если несовершеннолетний или инвалид только зарегистрирован по адресу. Без выполнения такой оценки сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предоставляет конкурентные расценки на оценку разных видов недвижимости. Получив точные данные о стоимости объекта и детализированный отчет, вы сможете подтвердить органам опеки законность сделки и защиту интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Для профессиональной независимой оценки дома с участком, необходимой органам опеки, свяжитесь с нами. Это можно организовать через наш веб-сайт или по телефону. Мы готовы ответить на любые ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47