Оценка земель населенных пунктов в Астрахани для любых целей
В Российской Федерации существенное количество земельных участков относится к землям населенных пунктов. В зависимости от особенностей конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать любым допустимым образом. Для этого следует провести предварительную оценку данных земель.
Комплекс мероприятий, входящих в оценку земель населенных пунктов, позволяет оценщику определить рыночную или иную стоимость объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех важных факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рынка (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка возможна как в одиночку, так и вместе с частным жилым домом.
Данные о стоимости земельных участков нужны в различных ситуациях:
- Аспарирование кадастровой стоимости для уменьшения налога на землю.
- Управление и привлечение капитала для развития бизнеса.
- Оценка рыночной стоимости через сделки купли-продажи.
- Выдача ипотечных кредитов на земельные участки для частного строительства.
- Банковский заем с земельным участком в качестве обеспечения.
- Оформление раздела имущества в случае развода или наследования.
- Оформление аренды с расчетом арендных платежей по оценочному отчету и компенсацией за повреждение участка.
- При оформлении страховки оценочная стоимость определяет размеры взносов и компенсаций.
- Оформление наследства включает определение пошлины на основе стоимости участка.
Кроме того, суды часто инициируют проведение оценки земельных участков.
При оценке земли оценщик учитывает:
- рыночная стоимость аналогичных объектов на текущий момент;
- спрос и предложение в текущем регионе;
- арендные ставки на текущий момент;
- возможность или невозможность использования земли по прямому назначению (если участок не может быть застроен или использован, его ценность значительно падает).
Чтобы результаты оценки не вызывали недоверия, следует внимательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" демонстрирует отличную репутацию, основываясь на многолетнем опыте. Наши аккредитованные специалисты-оценщики были отмечены высокими оценками в профессиональном сообществе.
Требуется консультация без оплаты? Контактируйте с нашими специалистами любым удобным способом, и мы оперативно предоставим ответ на ваши обращения.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47